Die Containerbauweise ist bei gewerblichen Immobilien wie Baucontainern, Messeständen oder Büros nicht mehr wegzudenken. Die Flexibilität und Kosteneffizienz von Modulcontainern macht sie zu einer idealen Lösung für verschiedene gewerbliche Anwendungen. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Vorteile und Nachteile, Preise und Genehmigungsverfahren für Gewerbecontainer.

Modulcontainer als Lösung für Gewerbe

In vielen Städten sind Büro- und Gewerbeflächen knapp. Modulcontainer bieten eine flexible und kosteneffiziente Möglichkeit, zusätzliche Gewerbeflächen in kurzer Zeit zu schaffen. Sie können an unterschiedlichen Orten aufgestellt werden und sind schnell einsatzbereit, was sie ideal für temporäre und dauerhafte gewerbliche Nutzung macht.

Anwendungsbereiche

Modulcontainer kommen in einer Vielzahl von gewerblichen Bereichen zum Einsatz:

• Baucontainer: Für Baustellenbüros und Unterkunftsmöglichkeiten.
• Messecontainer: Temporäre Messestände, die schnell auf- und abgebaut werden können.
• Eventcontainer: Für Veranstaltungen und Promotionen.
• Gastro-Container: Mobile Küchen und Bars.
• Verkaufscontainer: Flexible Verkaufsstände für Märkte und Messen.
• Bürocontainer: Zusätzlicher Büroraum für Unternehmen.

Vorteile der Modulbauweise

Vorteile

• Flexibilität: Modulbauten können leicht an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst und umgebaut werden.
• Schneller Aufbau: Durch die Vorfertigung können Modulcontainer schnell errichtet werden, was die Bauzeit erheblich verkürzt.
• Kostenersparnis: Sie sind oft günstiger als herkömmliche Bauweisen.
• Nachhaltigkeit: Durch das Upcycling von Seecontainern werden weniger neue Materialien benötigt, was umweltfreundlicher ist.
• Mobilität: Modulcontainer können bei Bedarf leicht versetzt werden.
• Widerstandsfähigkeit: Modulcontainer sind robust und widerstandsfähig gegen Witterungseinflüsse.

Nachteile

• Aufwändige Genehmigungsverfahren: Die Genehmigung für gewerbliche Container kann komplex und zeitaufwändig sein.
• Beschränkte Größe: Container haben eine festgelegte Größe, was die Flexibilität bei der Raumgestaltung einschränkt.
• Standardisiertes Erscheinungsbild: Modulhäuser haben oft ein einheitliches Aussehen, was nicht jedem gefällt.
• Eingeschränkte Isolierung: Die Isolierung von Containern kann eine Herausforderung sein und zusätzliche Maßnahmen erfordern.

Preise und Kosten

Kosten für schlüsselfertige Bürocontainer:

• 15 m² Bürocontainer: Ab 30.000 Euro
• 100 m² Bürocontainer: Zwischen 150.000 und 200.000 Euro

Zusätzliche Kosten:

• Transport und Aufbau: Je nach Größe beginnen diese ab 5.000 Euro.

Genehmigungsverfahren für Gewerbecontainer

Ein Nachteil von Gewerbecontainern ist das mitunter aufwändige Genehmigungsverfahren. Viele Städte sind auf diese Form der Gewerbeimmobilie noch nicht eingestellt. Bevor Sie Ihr Bauvorhaben planen, empfiehlt sich eine Auskunft beim örtlichen Bauamt.

• Baugenehmigung: Für dauerhafte Nutzungen und bestimmte Standorte ist eine Baugenehmigung erforderlich.
• Nutzungsgenehmigung: Temporäre Nutzungen erfordern möglicherweise eine spezielle Nutzungsgenehmigung.
• Versorgungsanschlüsse: Gewerbecontainer benötigen Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser, die vor dem Aufstellen organisiert werden müssen.

Fazit

Modulcontainer bieten im gewerblichen Bereich flexible und kosteneffiziente Lösungen. Sie sind schnell aufgestellt, nachhaltig und können den Bedarf an zusätzlichen Gewerbeflächen effektiv decken. Bei der Planung und Umsetzung sollten jedoch die spezifischen Anforderungen und gesetzlichen Bestimmungen berücksichtigt werden, um eine reibungslose Realisierung zu gewährleisten.