In Großstädten sind Büro- und Gewerbeflächen knapp. Ein Bürocontainer bietet eine flexible Möglichkeit, zusätzlichen Büroraum in kurzer Zeit zu schaffen. Dieser Artikel gibt einen Überblick über die wichtigsten Aspekte beim Aufbau eines Bürocontainers, Preise sowie Vor- und Nachteile.

Vorteile von Bürocontainern

Bürocontainer sind nicht nur flexibel und schnell einsatzbereit, sondern bieten auch zahlreiche weitere Vorteile:

• Kosteneffizienz: Bürocontainer sind oft günstiger als herkömmliche Bürogebäude.
• Flexibilität: Sie können an verschiedenen Standorten aufgestellt und bei Bedarf verlegt werden.
• Nachhaltigkeit: Durch die Verwendung von Seecontainern wird weniger Material benötigt, was den ökologischen Fußabdruck reduziert.
• Schnelle Realisierung: Bürocontainer können innerhalb weniger Wochen bezugsfertig gemacht werden.

Eigenschaften von Bürocontainern

Authentische Bürocontainer bestehen aus echten Fracht- und Seecontainern und bedienen sich dem Prinzip des Upcyclings. Sie sind eine ökologische Lösung, da weniger Ressourcen benötigt werden als bei einem Neubau von Büroräumen. Neben authentischen Bürocontainern gibt es auch Modulhäuser, die aufgrund ihrer Kubus-Form oft als Bürocontainer bezeichnet werden, jedoch keinen Transportcontainer als Basis nutzen.

Vor- und Nachteile der Modulbauweise:

Vorteile

• Kurze Aufbauzeit: Bürocontainer können schnell aufgestellt werden.
• Geringe Kosten: Sie sind oft günstiger als herkömmliche Bürogebäude.
• Flexibilität: Die Modulbauweise ermöglicht einfache Anpassungen und Erweiterungen.
• Mobilität: Bürocontainer können leicht an neue Standorte verlegt werden.
• Ästhetik: Echte Seecontainer bieten ein einzigartiges Design und eine besondere Arbeitsatmosphäre.

Nachteile

• Genehmigungsverfahren: Die Bauämter sind nicht immer auf diese moderne Form von Bürofläche eingestellt, was zu aufwendigen Genehmigungsverfahren führen kann.
• Beschränkte Form: Die Containerbauweise bestimmt weitgehend die Form des Bürogebäudes.

Preise und Kosten

Kosten für schlüsselfertige Bürocontainer:

• 15 m² Bürocontainer: Ab 30.000 Euro
• 100 m² Bürocontainer: Zwischen 150.000 und 200.000 Euro

Zusätzliche Kosten:

• Transport und Aufbau: Je nach Größe beginnen diese ab 5.000 Euro.

Aufbau eines Bürocontainers

Beim Aufbau eines Bürocontainers sind mehrere Schritte zu beachten:

1. Standortwahl: Identifizieren Sie geeignete Standorte für den Bürocontainer. In Städten können Flachdächer oder Häusernischen genutzt werden.
2. Genehmigungsverfahren: Klären Sie die lokalen Bauvorschriften und holen Sie die notwendigen Genehmigungen ein.
3. Transport: Organisieren Sie den Transport des Containers zum Standort. In der Regel erfolgt dies mittels Kran-Lkw.
4. Aufbau: Der Container wird am Standort aufgestellt und an das Versorgungsnetz angeschlossen.
5. Inneneinrichtung: Abschließend erfolgt die Einrichtung des Bürocontainers.

Anwendungsbereiche

Bürocontainer sind vielseitig einsetzbar und eignen sich für:

• Temporäre Büros: Ideal für Bauprojekte oder temporäre Geschäftserweiterungen.
• Eventcontainer: Für Messen und Veranstaltungen.
• Dauerhafte Büros: Als langfristige Lösung für Unternehmen, die flexibel bleiben möchten.

Fazit

Ein Bürocontainer bietet eine flexible und kosteneffiziente Lösung für zusätzlichen Büroraum in Großstädten. Mit Vorteilen wie kurzer Aufbauzeit, geringer Kosten und Mobilität sind sie eine attraktive Alternative zu herkömmlichen Bürogebäuden. Bei der Planung und Umsetzung sollten jedoch die lokalen Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren beachtet werden, um eine reibungslose Realisierung zu gewährleisten.