Industriehallen sind ein wesentlicher Bestandteil der deutschen Wirtschaft. Dank der Systembauweise können Leichtbauhallen in kurzer Zeit errichtet werden, bieten Flexibilität und sind kosteneffizient. Diese Hallen spielen eine entscheidende Rolle in verschiedenen Branchen, von der Lagerung über die Produktion bis hin zur Landwirtschaft.

Vorteile von Fertighallen

Gegenüber Individualbauten bieten Fertighallen zahlreiche Vorteile:

• Große Spannweiten: In Kfz-Hallen und Lagerhallen bedeuten Stützsäulen Raumverlust und potenzielle Unfallgefahren. Fertighallen ermöglichen freitragende Spannweiten von bis zu 50 Metern.
• Günstige Kosten: Einfache Industriezelte ohne Wärmedämmung beginnen bei Preisen von 200 Euro pro Quadratmeter Hallenfläche.
• Kurze Bauzeit: Dank der modularen Bauweise beträgt die Bauzeit oft nur wenige Tage. Es handelt sich um einen Trockenbau, sodass die Härtezeit für Beton entfällt.
• Mobilität: Vor allem Stahlhallen lassen sich problemlos demontieren und an einem anderen Standort wieder aufbauen. Dies erhöht den Wiederverkaufswert und vergrößert den Käuferkreis.

Bauweisen von Industriehallen

Industriehallen werden häufig in Systembauweise errichtet, was bedeutet, dass sie aus vorgefertigten Modulen bestehen, die am Aufbauort zusammengesetzt werden. Die gängigsten Materialien sind Stahl, Holz und Beton.

Stahlhallen

Stahlhallen sind am weitesten verbreitet. Sie bieten Flexibilität, sind leicht zu demontieren und wieder aufzubauen. Stahl ist zudem säurebeständig und robust.

Holzhallen

Holzhallen gewinnen zunehmend an Beliebtheit, da sie umweltfreundlich und CO2-neutral sind. Holz hat gute Dämmeigenschaften und eine warme Ausstrahlung.

Betonhallen

Auch Betonhallen gibt es als Fertigbauweise. Die Betonelemente werden im Werk gegossen und vor Ort zusammengesetzt. Beton bietet hohe Stabilität und eine lange Lebensdauer, ist jedoch teurer und aufwändiger in der Errichtung.

Baugenehmigung und rechtliche Aspekte

Grundsätzlich benötigt der Bau einer Industriehalle eine Genehmigung durch das Bauamt. Das Genehmigungsverfahren kann mehrere Monate dauern. Es gibt jedoch Ausnahmen und vereinfachte Verfahren, die den Prozess beschleunigen können.

Vereinfachtes Genehmigungsverfahren

In einigen Bundesländern ist ein vereinfachtes Genehmigungsverfahren möglich, wenn bestimmte Kriterien erfüllt sind:

• Lagerung von Gütern: Die Halle dient vornehmlich der Lagerung von Gütern und nicht der Unterbringung von Personen.
• Freistehend: Die Halle steht frei und grenzt nicht direkt an andere Gebäude.
• Ein Geschoss: Der Hallenbau ist ebenerdig, ohne Keller und hat nur eine Etage.
• Keine Feuerungsanlagen: Die Halle verfügt weder über einen Ofen noch über eine Heizung.

In solchen Fällen kann ein Architekt das Genehmigungsverfahren eigenhändig durchführen.

Fliegende Bauten

Fliegende Bauten sind mobile Bauten, die weniger als drei Wochen an einem Standort stehen. Diese erfordern keine herkömmliche Baugenehmigung. Unternehmen teilen dem Bauamt die Bauabsicht mit, und nach Fertigstellung erfolgt eine Abnahme durch den TÜV.

Preise und Hallentypen

Die Kosten für eine Industriehalle variieren je nach Typ und Ausbaustufe. Hier einige Beispiele:

Anwendungsbereiche

• Schattenhallen: Eignen sich für die Landwirtschaft als Unterstellhalle für Tiere.
• Geschlossene Hallen: Ideal für Lager, die Schutz vor Witterung benötigen, aber keine Temperaturkontrolle erfordern.
• Isolierte Hallen: Perfekt für temperaturempfindliche Güter sowie Produktions-, Werkstatt- und Verkaufshallen, in denen sich Personen aufhalten.

Fazit

Der Industriehallenbau ist ein dynamischer und wachsender Sektor, der Unternehmen flexible und kosteneffiziente Lösungen bietet. Die Wahl des richtigen Hallentyps und Materials hängt von den spezifischen Anforderungen und dem Einsatzzweck ab. Durch die Nutzung moderner Fertigungstechniken und flexibler Genehmigungsverfahren können Industriehallen schnell und effizient errichtet werden, was sie zu einer attraktiven Option für viele Unternehmen macht.